La station d'Orcières publie des chiffres...
“"Orcières vit une métamorphose sans précédent de son parc locatif”
Depuis 2004, le montant des opérations dans l'immobilier de loisirs neuf s'élève à 76 Md’euros.
Les 3500 lits supplémentaires, livrés en résidences particulièrement soignées, répondant aux critères 3 et 4 étoiles,ont eu les faveurs des vacanciers.
Si tant soit peu qu'il y ait eu transfert de clientèle, il est certain que ces résidences ont permis à Orcières de se positionner sur de nouveaux marchés (26% de “nouveaux touristes” l’hiver dernier, dont plus des 3/4 reviendraient).
Présentant un excellent rapport qualité/prix/prestation, ces nouvelles réalisations ont affiché de très bons taux de remplissage (moyenne 76% et 99% pour la nouvelle résidence Roche Brune).
Les chiffres
• En 2001, 16 000 lits dont 2000 lits banalisés
• En 2008, 19 500 lits dont 5500 lits banalisés
• 2 résidences de Tourisme standing ****
• 4 résidences de Tourisme standing ***
“Un développement raisonné”
Le déficit de lits banalisés, qui était un handicap fort pour Orcières est aujourd’hui comblé.
La Municipalité affiche aujourd’hui une forte volonté de limiter le développement de la station.
Deux projets seront concrétisés à moyen terme :
• Les 90 logements des « Terrasses de la Bergerie » ouvriront leurs portes en 2009 en coeur de station.
Gestion Odalys.
• Un projet de réhabilitation de l’ancienne gare de la télécabine, en résidence hotellière avec parking souterrain
Rhésid hotel, dans son courrier aux propriétaires de la grande Autane met en exergue plusieurs raisons sur la baisse des loyers de 30% :
- Contexte global avec une forte concurrence et une offre surabondante sur la station, donc des difficultés à rentabiliser l’exploitation de la résidence.
- La crise économique qui a bon dos…
Il faut savoir que Résid Hotel a fait un bénéfice de 17% aprés impôts !!! Cet été, le taux de remplissage était de 85% et le gérant avait le sourire !!! Ces chiffres rejoignent ceux de la station d’Orcières.
Alors, arrêtons d’avaler n’importe quoi !!