Avis à tous les copropriétaires de la grande Autane
Copropriétaires, ne signez pas cet avenant au bail.
Résidhôtel vous a peut-être contacté pour obtenir votre accord de réduire vos loyers de 30% au moyen d'arguments fallacieux en usant d'un chantage inacceptable qui consiste à attirer votre attention sur les éventuelles conséquences de votre refus.
refus = départ de résidhôtel = fin de la résidence de tourisme = fin de la défiscalisation demessine = restitution de la réduction d'impôt sur le revenu et remboursement du montant de la TVA....
Si vous avez déjà reçu cet avenant au bail, NE LE SIGNEZ SURTOUT PAS!!!
Signer cet avenant, c'est accepté une perte d'argent supérieure à votre défiscalisation.
De plus, les contre parties de Résidhôtel ne sont qu'illusion. Dans le cadre des baux commerciaux, le renoncement par le preneur (locataire professionnel) à demander le paiement d'une indemnité d'éviction au terme du bail en cas de refus de renouvellement dudit bail par la bailleur (petits investisseurs que nous sommes) est absolument impossible et illégal car ce droit à percevoir une indemnité d'éviction est d'ordre public. C'est à dire qu'on ne peut déroger à ce droit d'aucune façon et Résidhôtel le sait très bien.
Il peut donc très facilement vous l'écrire dans un avenant pour vous soutirer votre signature, mais sachez qu'il pourra changer d'avis à terme et revenir sur sa promesse en toute légalité.
D'autre part, son engagement à vous céder à l'euro symbolique le mobilier meublant en son état d'usage constitue une contrepartie bien maigre car non seulement le mobilier est comptablement totalement amorti au bout de 7 à 8 ans, mais en plus le coût serait bien entendu supérieur à 1 euro s'il devait démonter tout le mobilier meublant et l'évacuer de la Résidence (coût de la main d'oeuvre, du transport car nous sommes à 1800 mètres d'altitude à Orcières).
Enfin, il omet en abusant une fois de plus de votre manque de connaissance des baux commerciaux de s'engager jusqu'à la fin du bail initial en ne faisant pas apparaître, dans ses contreparties, son renoncement à donner congé à l'issue de chaque période triennale.
Cette clause est tout à fait légale car la faculté de donner congé pour le preneur n'est pas d'ordre public.
En résumé, seule l'union permettra de conserver nos avantages fiscaux, de trouver des solutions et d'agir avec d'autres associations de copropriétaires abusés comme vous et nous Alors venez nous rejoindre rapidement et écrivez nous à :
assocprop.lagrandeautane@gmail.com
Merci à Yannick, publié par LF
Résidhôtel vous a peut-être contacté pour obtenir votre accord de réduire vos loyers de 30% au moyen d'arguments fallacieux en usant d'un chantage inacceptable qui consiste à attirer votre attention sur les éventuelles conséquences de votre refus.
refus = départ de résidhôtel = fin de la résidence de tourisme = fin de la défiscalisation demessine = restitution de la réduction d'impôt sur le revenu et remboursement du montant de la TVA....
Si vous avez déjà reçu cet avenant au bail, NE LE SIGNEZ SURTOUT PAS!!!
Signer cet avenant, c'est accepté une perte d'argent supérieure à votre défiscalisation.
De plus, les contre parties de Résidhôtel ne sont qu'illusion. Dans le cadre des baux commerciaux, le renoncement par le preneur (locataire professionnel) à demander le paiement d'une indemnité d'éviction au terme du bail en cas de refus de renouvellement dudit bail par la bailleur (petits investisseurs que nous sommes) est absolument impossible et illégal car ce droit à percevoir une indemnité d'éviction est d'ordre public. C'est à dire qu'on ne peut déroger à ce droit d'aucune façon et Résidhôtel le sait très bien.
Il peut donc très facilement vous l'écrire dans un avenant pour vous soutirer votre signature, mais sachez qu'il pourra changer d'avis à terme et revenir sur sa promesse en toute légalité.
D'autre part, son engagement à vous céder à l'euro symbolique le mobilier meublant en son état d'usage constitue une contrepartie bien maigre car non seulement le mobilier est comptablement totalement amorti au bout de 7 à 8 ans, mais en plus le coût serait bien entendu supérieur à 1 euro s'il devait démonter tout le mobilier meublant et l'évacuer de la Résidence (coût de la main d'oeuvre, du transport car nous sommes à 1800 mètres d'altitude à Orcières).
Enfin, il omet en abusant une fois de plus de votre manque de connaissance des baux commerciaux de s'engager jusqu'à la fin du bail initial en ne faisant pas apparaître, dans ses contreparties, son renoncement à donner congé à l'issue de chaque période triennale.
Cette clause est tout à fait légale car la faculté de donner congé pour le preneur n'est pas d'ordre public.
En résumé, seule l'union permettra de conserver nos avantages fiscaux, de trouver des solutions et d'agir avec d'autres associations de copropriétaires abusés comme vous et nous Alors venez nous rejoindre rapidement et écrivez nous à :
assocprop.lagrandeautane@gmail.com
Merci à Yannick, publié par LF
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